抉擇買樓之後，應當將物業稍加修整，令房產對能更具招引力，并且要害的是能招引各種不一樣布景的人。這就意味著業主有必要站在別人的視點來審視自個的物業，雖然聽上去很簡略，但事實上，實在做到這一點并不簡略——因為您有必要去掉居處內可以令您愛不釋手的、或曾精心設計的一些個人風格與特征。您需求盡量將您的物業還原成一張空白的畫布，讓潛在買主可以 不費勁地想像出他們將來怎樣日子在這套房子內。

　　墻色

　　墻面的顏色應當漆成簡略、中性，不過專家主張防止選用亮白色，因為那這種顏色予人身在診所的感觸，比照機械化，短少家庭日子的柔軟感。淡色會制造空間感，令人感到鎮定，并能較好地反射天然光線，而深色吸收陽光，也會讓房間感觸變小。淡色墻面一般也 不會與家私抵觸，這樣即使您的家私還在，潛在買家仍是很簡略就可想像怎樣放置自個的家私，以及作用怎樣。

　　一些尅房子裝修的公司主張，將整套房子漆成同一種顏色，以增加空間感。不過，假設全部選用淡色和中性系列，或許不一樣的房間的顏色有些小改動會非常好一些。

　　準備

　　準備作業很要害。移除一切的窗布，百葉窗，把所 有的家私罩上。將墻上找到的細縫、小洞，用 或許手指沾上polyfiller補上。不要放太多polyfiller因為等它乾後，需求將外表磨平，放太多就磨平就不簡略。將墻面悄悄用刷子刷，去掉塵埃與一些臟物。假設您準備直接在石膏上油漆，您需求打層底（primer coat）。

　　運用賤賣油漆一般需求漆兩層，過程中油漆可以滴下， 弄臟房間。簡略的直線可以用膠布來做，記住要在油漆全干之前撕掉，但也不能過早撕。天花板的直線，就需求用一把小刷子，這樣顯得愈加乾凈美麗。記住，先用刷子沿著角落油漆，制造出一條鴻溝，再用滾筒漆，這樣顏色會比照一起。

　　運用講到刷子，刷子會掉毛，您會需求常常停下來，用手摘掉那些沾滿油漆的毛，整個油漆工程就會拖的很長。一個貼士：假設您在油漆過程中稍事歇息，您可以將沾滿濕油漆的刷子放入一個塑膠袋，封起來，即使是隔夜，刷子也不會干，您就不用花時間清潔刷子，可以當即再開工。

　　相同道理，買筒刷。他們的外層較厚，可以吸納更多油漆，所以運用時，油漆不太會沿著墻面滴落下來。

　　油漆時，需求注意氣溫。氣候太冷時，油漆就需求比照長的時間才精干。在干的過程中，塵埃就簡略吸附累積。假設氣溫很高，油漆會干得太快，就會出現細縫。每罐油漆的盒子上，應該會注明適合的作業氣溫，請注意遵循。

　　待一切的油漆干後，仔細檢查一篇，若有瑕疵，請用很小的藝術用刷修補。這種額定的付出有利抵達專業、規整的外表。

文章源自：愛德華漆 http://www.243578.com/